High Quality 私たちの家づくり

身体のために、
未来のために、優しく強く在る。

家が安全で快適であれば心が平穏になり、活力も湧いてきます。そんな住環境をご提供するために、住宅性能はすべて上位基準を満たし、高気密・高断熱、長期優良住宅認定取得に対応。高い施工技術と豊富な経験を活かして細部まで丁寧に造りあげ、長く続く暮らしに必要な住環境実現のために妥協ない品質にこだわります。

安心して、快適に
暮らせる家が在る。
それは、心穏やかで
豊かな人生を
おくる
ために必要なこと。

全棟長期優良住宅
認定取得。
丁寧につくりあげる、
数字では現せない
標準以上の施工力。

SPEC 平屋ファクトリーの性能

耐震
性能耐久・
耐火性能断熱
性能素材
（木材）

高い水準の安心な基本性能

全棟「長期優良住宅認定」が取得できる性能の高さは数字で確認いただけるのはもちろん、
住宅として必要な丈夫さや快適さを実現する、こだわり抜いた家づくりを行なっています。

住宅性能表示制度に基づく 基本性能の表を見る住宅性能表示制度に基づく 基本性能の表を閉じる

お客様のプラン等により対応する等級: お客様のご要望、地域性を含めた環境条件、プラン、外構、商品特性により対応する等級です。

当社が標準的に対応する等級: 一般的なニーズや環境において、平屋ファクトリーの家が対応する等級です。
●プラン、地域、商品、外構等により、一部対応が異なる場合があります。
●耐積雪等級（構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止）は、多雪地域のみが対象。
●「表示」は等級では評価できない性能についての具体的な対策を、各項目で定められた表示に従って明記するものです。
●性能表示制度を利用される場合は、登録住宅性能評価機構による評価所の交付を受け、等級が確定されます。

もしもの時にも動じない耐震性能

最高ランクの等級3を取得

耐震性の基準は3つの等級に分かれており、平屋ファクトリーは日本国内最高基準の「耐震等級3」が標準仕様です。建築基準法で定められている耐震等級1は、すぐに倒壊はしませんが、震度や地震の規模によっては大規模な修繕や住み替えを余儀なくされる可能性があります。最高レベルの取得で、より安心・安全のお届けが可能になります。

一般の住宅の耐震性

病院や学校等の
避難所となる耐震性

消防署や警察署等の
防災の拠点となる耐震性

自社で構造計算を行い
意匠デザインと総合的に検討

コンビューター上で構造の強度を計測する構造計算を自社内で行なっています。外部に委託する会社も多いですが、デザイン性を高める意匠設計と構造を考える実施設計を同時に行い総合的に検討することで、より安定した家づくりを可能にしています。

部位に合わせた素材を
効果的に使った基礎、土台。

柱、土台には国産の桧無垢材（芯持材）を、梁には高強度集成材（レッドウッド）など各部位に最適な素材を選定しています。特に天然素材の木材は産地から検討し、本当に良いものだけを使用します。さらに軸組計算により決定した構造金物を合わせて強度を保っています。

震度7レベルの揺れにも倒壊しない
強さを実証した耐力面材

構造部の柱、梁、土台を枠組みでつくるのではなく、板状の「面」で支えます。地震などによる建物にかかる負荷を「面」で受けることで分散させることができ、揺れに強い構造を実現しています。

OPTION

さらなる安心をお求めの方には、
制震装置の導入も
オプションで対応いたします。

「耐震」は建物を強くして地震に耐える構造ですが、「制震」は地震の振動を吸収する仕組みです。上階ほど揺れが大きくなる傾向があるビルや高層マンションに取り入れられています。戸建住宅でも効果はあり、揺れを小さくすることで建物を倒壊しにくくします。標準仕様でも地震に十分耐えられる強さがありますが、さらに安心感を高めたい方はオプションで追加いただけます。

制震ダンパー「ミューダム®︎」: 「ミューダム®︎」はアルミと鋼材の組み合わせにより、繰り返し摩擦を受けてもその摩擦抵抗力がほとんど低下しない世界初の「金属流動ダンパー」です。; ※国土交通大臣認定壁倍率取得済み

詳しくはお問い合わせください

永く愛される家だからこそ耐久性能・耐火性能

3世代まで快適・安心に住み続けるために
目で見えない部分こそ万全の対策

湿気がこもりやすい床下や壁の中はカビや傷みが起こりやすくなってしまいます。しかし、構造内は外からでは見えない、被害に気が付きにくい場所でもあります。そこで躯体内の結露を抑えて湿気を溜まりにくくしたり、床下も換気のために空気の流れをつくる工夫などを施しています。

維持管理がしやすい
「給・排水ヘッダー工法」

耐久性が考えられた家であっても、設備等に使用している素材の経年劣化はどうしても起きてしまいます。そこで、床下の排水管などは、床を剥がすなど大規模な工事をせずに傷んだビニル菅だけが交換できるようになっています。このような工夫をさまざまな場所で取り入れ、維持管理をしやすくしています。

火災が起きた時に、自宅と近隣住宅、
人命と家、両方を守る“省令準耐火構造”

火災が起きてしまった時でも建物への被害を最小限に抑える防火・耐火性能を備えているのが省令準耐火構造です。火災時の人命確保には構造部材ができるだけ長く強度を保つことが重要になります。平屋ファクトリーの主要構造材の木材は着火しても炭化するだけで芯まで燃えるのには時間がかる、耐火性に優れた素材を採用しています。

1. 外部からの延焼防止: 隣家からのもらい火による火災に備えて、屋根を不燃材料、外壁及び軒裏は建築基準法の防火構造としています。
2. 各室防火: 火災を最小限にする為、発生源とその他の部分とを完全に区切る防火区画化が重要です。各室を区画する構造の為、火が他室に燃え移るまでに時間がかかる事により、避難や消火が可能です。
3. 他室への延焼遅延: 火が住宅全体に広がりにくくする為、火の通り道となる壁や天井内部の要所に木材や断熱材のファイヤーストップ材を設けます。

火災の拡大防止に役立つ
防火性に優れた耐力壁と石膏ボード

自分達では防ぐことができない近隣の火災などに備え、外部からの火を防ぐ防火性に優れた無機質素材の耐力壁を採用しています。また、壁や天井の下地材に使用する石膏ボードは、内部に約21パーセントの結晶水を含んでいる素材です。これは受けた熱を吸収しながら水蒸気を放出するという、火災の拡大防止に役立つ性質です。